Die Casa Amici

Atme tief ein und genieße es.

Die Casa dei miei Amici ist ein charmantes Bauernhaus, welches zwischen 2006 und 2010 komplett als Villa renoviert und restauriert wurde. Das Haus ist auf zwei Ebenen aufgeteilt und gewährt in einem 270° Winkel einen atemberaubenden Berg-und Landblick.

Die rustikalen Charakteristika, welche typisch für die Marken sind, wurden beibehalten. Einen modernen Eindruck gewinnt das Haus durch die Bepflanzung und die Struktur der Außenanlagen. Sie erreichen das Haus bzw. das Kieselrondeel und den Lavendelgarten durch einen privaten Zufahrtsweg mit prächtigem Eingangstor.

Das Außengelände ist umgeben von einer Mischung aus Obstbäumen, Zypressen und Olivenbäumen sowie einem prachtvollem Lavendelgarten.

Das Erdgeschoss verfügt über einen Eingangsbereich, an den die 50 Quadratmeter große Küche und das 65 Quadratmeter Wohn-/ Esszimmer angrenzen sowie die Steintreppe, die in den ersten Stock führt. Am Anfang der Treppe erreicht man durch einen Zugang das Studio, welches über einen eigenen Zugang und ein Duschbad verfügt. Das Wohn-/Esszimmer ist der größte Raum des Hauses, der mit Kamin (großem Holzofen), großen Fenstern mit einer unglaublichen Aussicht auf die umliegenden Hügellandschaften, Deckenholzbalken und gemütlichen Sofas zum Entspannen ausgestattet ist. Dies verschafft ihm einen einzigartigen Eindruck und ist das Besondere an diesem Haus, reich an Geschmack und Größe. Das Erdgeschoss verfügt über Keramikböden mit Fußbodenheizung, die voneinander getrennt sind und separat aktiviert werden können.

Die erste Etage, ebenfalls mit Deckenholzbalken, hat vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Bad mit Toilette. Eines der Gästezimmer verfügt über einen großen Balkon. Alle Heizsysteme (Fußbodenheizung) sind getrennt und können separat aktiviert werden.

Der 15 Meter lange und 5 Meter breite Infinity-Pool mit beheiztem Wasser sowie atemberaubendem Blick zum Monte Vicino und die Umgebung laden zum Relaxen ein. Das Haus befindet sich auf dem Land, 10 Minuten von den pittoresken Dörfern Cupramontana und Apiro, 35 Minuten vom Flughafen Ancona und 1 Stunde von den Stränden Sirolo bzw. Senigallia entfernt.

  • Infinity Pool (15mx5m) mit gegen Schwimmanlage.

  • 270° Winkel einen atemberaubenden Berg-und Landblick.

  • 10 Minuten von den pittoresken Dörfern Cupramontana, Stafolo und Apiro entfernt.

  • Abwechslungsreiche Wander- und Ausflugsmöglichkeiten, für die Naturliebhaber, Badeurlauber und Kulturinteressierte.

  • Mit viel Liebe zum Detail gepflegtes Haus und Garten.

  • Casa Amici, ein Ort zum tief Atmen und die Ruhe und Gelassenheit zu genießen.

Die Ausstattung

Im Haus

♦  Wlan (über Satellit) im gesamten Haus und Gartenbereiche

♦  4 Schlafzimmer im Obergeschoss mit
– 180×200 Bett und eigenen En-Suite Badezimmer
– 180×200 Bett
– 160×200 Bett und eigenen Balkon
– 140×200 Bett

♦  1 Studiozimmer im Erdgeschoss mit ein
– Doppelbett (140×200) Schlafsofa
– ein Curve-TV mit Astra Satellit, sowie Bose Music-System, Bücherregal etc.

♦  3 Badezimmer unteranderem 1 Vollbad

♦  60 Quadratmeter Wohnzimmer mit
– einem Esstisch für 12 Personen
– 3 große gemütliche Sofas
– Kaminofen
– Klavier

♦  50 Quadratmeter Küche mit
– Gasherd sowie zwei Elektroöfen und Dunstabzugshaube
– Side-by-side Kühlschrank
– Nespresso Maschine
– Esstisch
– Mikrowelle
– Getränke-Kühlschrank
– Waschmaschiene
– Pro Sandwich Maker
– Toaster
– Diverse Küchengeräte sowie Gläser, Besteck und Teller
– Soda Stream Maschine

Der Außenbereich

♦  Infinity Pool
– 15 Meter Lang und 5 Meter breit mit einem 2 meter x 2 Meter Relax Becken
– Gegensturm Anlage für ambitionierte sportler
– Beheizt
– 6 Liegestühle, 4 Relaxstühle sowie 3 Sonnenschirme

♦  Spielhütte für Kinder sowie ein Holzpferd

♦  Lounge Sitzecke für 10 Personen mit Sonnenschirm

♦  Esstisch für 10 Personen mit Sonnenschirm

♦  Weber Gasgrill

♦  Tischtennis

♦  Parkplatz im Gelände

Die Lage

Ankommen und sich zu Hause fühlen! Nichts ist unmöglich. Bei der Casa dei miei Amici genießt man seine Alleinlage. Je nach Jahr zwischen Sonnenblumen- oder Weizenfelder.